Comunidades verdes – Mark Hostetler:
Então você está comprando uma casa nova, e você está empenhado em “comprar verde” – uma casa com boa qualidade do ar interior, que não custa uma fortuna ao calor e ao frio, é eficiente no uso de água, e ele reside em um bairro ecologicamente amigável. Como você ficou sabendo sobre tudo isso? O que você procura? Que perguntas você perguntar?
Ao longo dos próximos blogs, para ajudar a avaliar a “verdura” potencial de uma comunidade, tanto a curto e longo prazo, vou postar dez perguntas a fazer um desenvolvedor, corretor de imóveis, ou proprietário. Use-os para iniciar uma conversa sobre o que é “verde” e isso vai ajudar a determinar se um “” está ocorrendo. Perguntas endereço de casa, quintal, e questões de vizinhança. Questões 5 e 6 estão abaixo (ver perguntas anteriores outros blogs ) .
Pergunta
# 5: Existem trilhas e passeios planejados juntamente com espaços partilhados
Trails
, calçadas e espaços abertos não só encorajar os residentes a interagir com seu ambiente, mas também promover um forte senso de comunidade, facilitando a interação entre vizinhos. Esse senso de comunidade é de vital importância para a criação e promoção da sustentabilidade em uma subdivisão. No geral, comunicações abertas e as interações entre os moradores ajuda a espalhar comportamentos sustentáveis, bem como desencorajar comportamentos que podem ir contra a tendência.
Outros projetos dentro de uma comunidade pode promover um senso de comunidade:
- Procure varandas localizadas próximo às calçadas com garagens na parte de trás. Este tipo de arranjo pode encorajar os residentes a conversar com seus vizinhos.
- Olhe para as áreas comuns, onde as pessoas podem se reunir, como uma associação da comunidade, abrigo, ou no parque. A associação da comunidade é especialmente “verde”, como ela não só fornece um ponto de encontro comum, mas também diminui o incentivo para as famílias a construir suas próprias piscinas individuais. Isso conserva grandes quantidades de energia e água:. Pensar sobre os recursos utilizados para cuidar de várias piscinas, versus aqueles utilizados para uma piscina
Trails
e calçadas também fazer uma comunidade walkable e promover uma vida saudável. No entanto, trilhas ir e em torno de áreas naturais e uso indevido das trilhas por pessoas pode impactar comunidades vegetais e animais. Existem diretrizes para manter as pessoas em trilhas e fora dos mais “selvagem” áreas? Isso é importante – muitas pessoas de rastreamento através de uma área natural pode perturbar a vida selvagem e destruir comunidades vegetais.
Como são as áreas mais bem cuidadas (por exemplo, parques e playgrounds) mantida? Isto é especialmente crítico se os parques estão localizados perto de mais áreas naturais. O que se passa no parque pode ter impactos imediatos sobre as áreas vizinhas. Se uma área gramada, como um gramado ou campo de jogo é uma característica proeminente do parque, que é plantada com uma variedade de grama que exige pouco de fertilizante e água? São animais de estimação autorizados a entrar nas áreas naturais? São bancos, mesas, parque infantil e outras estruturas construídas feitas de materiais reciclados duráveis? Se pavimento ou outras superfícies impermeáveis ??estão presentes, são eles permeável ? Em outras palavras, a água pode penetrar no solo em vez de fugir para áreas próximas? Há uma variedade de produtos que permitem que a percolação da água para o solo, proporcionando um andar sólido ou de condução de superfície. Ao invés de construir calçadas pavimentadas, trilhas podem ser mulched ou mesmo simplesmente limpo de vegetação, com bons sinais ou marcadores para manter os usuários – e da comunidade – “. No caminho certo”
Pergunta
# 6: Que tipo de irrigação e sistema de águas pluviais que a comunidade tem, e quais os dispositivos de conservação de água foram instalados em casa
qualidade e quantidade da água são questões de gestão de grandes crescimento e empreendimentos residenciais apresentam muitos desafios. O grande número de superfícies impermeáveis ??- como telhados e calçadas – significa menos chuvas infiltra naturalmente no solo, reabastecendo o lençol freático. Em vez disso, a água corre para fora da propriedade, e que pode transportar produtos químicos (fertilizantes, óleos, etc) em corpos de água naturais, como córregos e lagoas.
Com irrigação, gramados e plantas ornamentais pode colocar uma grande demanda sobre os recursos hídricos locais. De uso cursos de água dentro de uma casa para tomar banho, lavagem e lavar roupas e pratos, é outra fonte de consumo. Uso da água extensa pode sacar o lençol freático, especialmente durante os anos de seca, e fazer com que as zonas húmidas locais para secar.
Uma das melhores maneiras de gerenciar águas pluviais para melhorar a qualidade da água é através Desenvolvimento Baixo Impacto . Este sistema de tratamento de águas pluviais distribuído ajuda a água a se infiltrar no solo, onde ela cai. Um trem tratamento distribuído é construído, incluindo características tais como valas, jardins de chuva, pavimentos permeáveis ??e outras técnicas que a água lento movimento e aumentar o tempo de contato do solo com água. Este é um sistema muito melhor, pois melhor replica como a água naturalmente infiltrou no solo antes da construção.
Em termos de consumo de água, a melhor coisa que o desenvolvedor pode fazer para reduzir a demanda de água é limitar a quantidade de grama e plantas ornamentais na paisagem. Paisagem de irrigação para 1/3 ou mais de uso da água residencial . As áreas comuns, tais como parques são um dreno ainda mais. Assim, a vegetação limitante, que exige rega extensiva, pode salvar uma quantidade significativa de água.
Desenvolvedores
deve reduzir a quantidade de relva e instalar plantas nativas que geralmente exigem menos água e estão adaptadas às condições climáticas locais. Para as áreas que devem ser regadas, um sistema de irrigação eficiente, como sensores de umidade do solo , deve ser instalado . Com o sistema de umidade do solo, ela diz ao sistema de irrigação para ligar somente quando o solo está muito seco. Se o desenvolvedor tiver instalado um sistema de irrigação eficiente para cada quintal, perguntar se há alguém disponível para treinar os proprietários sobre como gerenciar esses sistemas corretamente.
uso água dentro das contas de casa para cerca de 70 por cento do uso total de água pelo proprietário , e um desenvolvedor pode fazer uso de uma variedade de opções para ajudar a tornar a comunidade mais água-eficiente. São de baixo fluxo de banheiros e chuveiros instalados em cada casa? Geralmente, WC deve ser avaliado em 1,5 litros por descarga ou menos, e chuveiros deve ter um fluxo máximo de 2,5 galões por minuto ou menos. Cada torneira deve ter um arejador que flui menos de 3 galões por minuto. Pergunte sobre quaisquer aparelhos que usam água instalados na casa, como máquina de lavar louças ou máquina de lavar: são modelos da água? Verifique o medidor de água – é executado quando nenhum dispositivo de água estão ligados? Se ele estiver sendo executado, isso indica um vazamento em algum lugar.
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